Qué es el Steel Frame?
El Steel Frame es un conjunto de técnicas constructivas de vanguardia, amplia mente utilizadas en muchos países, que permite ejecutar cualquier tipo de construcción en forma mucho más rápida, económica, segura y confortable obteniendo calidades finales superiores a la mejor construcción tradicional.
El concepto de Steel Frame /Steel Framing parte del término “Frame” que quiere decir esqueleto estructural compuesto por elementos de acero galvanizado diseñados para dar forma a un edificio y soportar las cargas que actúan sobre el mismo.
“Framing” es el proceso por el cual se unen y vinculan estos elementos.
Steel Framing es un método constructivo que reemplaza la estructura tradicional, Hormigón y mampostería, por paneles formados por perfiles de acero galvanizado. Se puede construir íntegramente al estructura de una vivienda o de un edificio de baja altura, realizar entrepisos en obras existentes, sin obra húmeda y a menor costo. Steel Framing es también muy adecuado para realizar fachadas y cerramientos de obras industriales comerciales.
Steel Frame es un sistema de construcción abierto ya que puede combinarse con otros sistemas constructivos, flexible ya que no limita la creatividad del proyectista, racionalizado dado que reduce la obra húmeda y permite mejor control de calidad.
Otro aspecto particular del sistema es que está compuesto por una cantidad de elementos o “sub-sistemas” (estructurales, fijaciones y uniones, diafragmas de rigidización, aislaciones termo acústicas e hidrófugas, placas cementicias y de roca de yeso para terminaciones exteriores e interiores, instalaciones, etc.) que funcionan en conjunto. El conjunto de “sub-sistemas” y el modo en que se interrelacionan hacen posible el correcto funcionamiento del edificio en su totalidad. Además, permite una optimización de recursos, de materiales, de mano de obra y tiempos de ejecución y como consecuencia final, la optimización de los costos.
BENEFICIOS DE STEEL FRAMING
Calidad
El Steel framing permite ejecutar cualquier tipo de construcción en forma racionalizada con mejor control de calidad, obteniendo un producto final realmente superior a la mejor construcción tradicional. Además en la construcción con Steel Framing todos los materiales utilizados provienen de las marcas más reconocidas del mercado nacional e internacional que cumplen con normas de calidad total ISO 9000.
Confort
Steel framing utiliza aislaciones térmicas y acústicas, lo que lo hace apto para cualquier clima, reduciendo en forma significativa los gastos de energías en calefacción y aire acondicionado.
Rapidez de Construcción
Al elegir Steel Framing, los plazos de obra se reducen con respecto a la construcción tradicional, ya que gran cantidad de tareas se pueden realizar en forma simultánea. Esta rapidez de terminación permite un rápido retorno del capital, convirtiéndose en el sistema más atractivo para los inversores.
Flexibilidad de Diseño
Con Steel Framing se puede realizar cualquier proyecto, desde viviendas unifamiliares a edificios de varios pisos. Así mismo permite la ampliación posterior de la construcción, facilitándose esta tarea con respecto de la construcción tradicional al no necesitarse materiales húmedos.
Facilidad en la Ejecución de Instalaciones
La instalación de caños de distribución de agua caliente y fría, gas, electricidad, telefonía, etc. Pasa por las aberturas existentes en el alma de los perfiles, sin necesidad de romper paredes.
Durabilidad
La utilización de perfiles de acero galvanizado por inmersión en caliente en la estructura de Steel Framing junto con técnicas constructivas más eficientes que en la construcción tradicional, aseguran al propietario una vida útil superior a la de una vivienda tradicional. Se calcula que la resistencia de la estructura de steel framing puede llegar a los 300 años.
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Componentes
El componente fundamental del Steel Framing son los perfiles de acero galvanizado estructural. El acero galvanizado asegura la durabilidad de la estructura, junto con una total resistencia ataque de insectos y roedores. Otros componentes del sistema son: aislaciones en lana de vidrio, cerramiento interior con placas de roca de yeso o tableros de madera, exteriores con OSB, barrera de agua y viento, pudiéndose adoptar como terminación una gran gama de productos, entre los que se encuentran placas cementicias, morteros cementicios y revoque elastómericos de terminación; ladrillo visto, piedra, siding, etc.
Mayor control de Obra
En este sistema todo es mensurable entonces contando con un buen proyecto se puede obtener un control de los gastos mucho mas exacto como así también un control de los materiales mucho mas preciso para evitar el robo de materiales en las obras.
Seguridad
Contra el Fuego: Tanto las placas de roca de yeso como la lana de vidrio son ignífugas y poseen una gran resistencia al fuego. Es decir que una pared con placa de yeso tiene una resistencia de 30 a 40 minutos más sobre una pared de ladrillo hueco del 8.
Contra Robos
Para aquellos que creen que esta conformación de materiales los cuales forman la pared del Steel Framing es mas débil o bien creen que seria mas fácil de penetrar por intrusos, sepan que están errados ya que una pared convencional del 15 hecha con ladrillo puede ser boqueteada fácilmente con herramientas convencionales como pueden ser una masa o un crique de auto ya que la pared se fractura y se abre el boquete fácilmente como ya sabemos de cientos de casos. Sin embargo estas herramientas son inútiles en una pared conformada en Steel Framing dado que no se parte ni se quiebra así nomas, debido a su conformación multicapa de distintos materiales constructivos de ultima generación. Veamos… desde el exterior hacia el interior tenemos materiales cementicios con polímeros y poliuretanos mezclado con mayas de fibra de vidrio que le dan una resistencia única la cual Ud debiera ver para creer, luego la barrera de agua y viento junto con una placa de fenólico de 18 mm luego los perfiles de acero galvanizado, aislaciones térmicas de lana de vidrio y por ultimo una o dos laminas de emplacado roca de yeso. Por esta razón concluimos que aunque suene distinto al golpearlo con nuestros nudillos, el Steel Framing es más seguro y resistente a los impactos o golpes para perpetrar robos por boquete, que la construcción convencional.
